Mercado de casas aquece nos EUA

Uma onda de otimismo está soprando sobre o setor imobiliário dos EUA, segundo dois diferentes relatórios divulgados nesta quarta-feira.

O escritório do Censo informou que as autorizações para construção aprovadas no mês de agosto subiram substancialmente. Isso vai ao encontro do relatório divulgado pela Associação Nacional dos Corretores que acusou uma elevação de 7,8 por cento na venda de casas usadas.

Os incorporadores parece que sentiram o sopro de otimismo e resolveram apostar no mercado. No último ano, 750.000 casas novas foram construídas, o que significa um aumento de 29,1 por cento em comparação com o ano anterior.

Em comparação com agosto do ano passado, eles pediram autorização para construir mais 803 mil casas novas em uma base anual, um salto de 24,5% em comparação com agosto de 2011.

Quem agradece é o mercado de trabalho, porque para cada casa nova três novos empregados são contratados, segundo a Associação Nacional de Construtores.

São Paulo - Os latino-americanos têm um velho caso de amor com Miami, mas, a julgar pelo que se vê no mercado imobiliário, raramente ele foi tão intenso.

Venezuelanos, brasileiros e outros latinos endinheirados têm contribuído de forma decisiva para a recuperação no mercado imobiliário de Miami, que chegou a ser símbolo da crise habitacional nos EUA.

Geralmente pagando à vista e sem reclamar do preço, esses compradores arrematam apartamentos e casas, dentro e fora de condomínios fechados, para servirem como investimento ou como segunda moradia. É uma tendência que reflete o forte crescimento econômico da América Latina, uma região que resistiu bastante bem à crise financeira global.

O consumismo latino-americano é visto não só nas imobiliárias, mas também nos reluzentes shoppings da cidade, onde eles compram iPads, roupas de grife e joias, entre outros itens.

Animados, empreendedores imobiliários de Miami vêm lançando novos projetos de olho nesse mercado, embora a Flórida continue sendo um dos Estados dos EUA mais afetados pela crise imobiliária. Também por isso, Miami virou um destino privilegiado para compradores internacionais.

"A América Latina tem realmente ajudado a injetar uma nova vida no nosso mercado", disse Jorge Pérez, presidente do Related Group, importante incorporadora imobiliária do sul da Flórida.